شركة تشطيب شقق على المفتاح في مصر
تشطيب شقتك بالكامل من الاستلام حتى التسليم: تصميم داخلي، تصور ثري دي، مقايسة تفصيلية بالبنود، وتنفيذ بإشراف هندسي.
تشطيب الشقة مش مجرد دهانات وسيراميك — ده مشروع فيه عشرات البنود، وكل بند فيه فرق سعر وفرق جودة. إحنا في Building Design بنشتغل بنظام التسليم على المفتاح: إنت بتستلم شقة جاهزة للسكن، وإحنا بنمسك كل حاجة قبل كده.
الفرق الحقيقي بيبان في حاجتين: إنك تشوف شقتك بالثري دي قبل ما يتحط طوبة، وإنك تمضي على مقايسة تفصيلية بالبنود والكميات مش رقم إجمالي مبهم. ده اللي بيمنع المفاجآت في نص الشغل.
إيه اللي بيشمله التشطيب الكامل؟
كل بند من دول موجود في المقايسة بالكميات والسعر، عشان تعرف بالظبط بتدفع في إيه.
الأعمال الصحية والكهرباء
تأسيس مواسير المياه والصرف، ولوحات ومواسير الكهرباء حسب توزيع الإضاءة والأجهزة في التصميم.
المحارة والأرضيات
تجهيز الحوائط والأسقف، وتوريد وتركيب البورسلين أو السيراميك أو الرخام حسب المستوى المتفق عليه.
الجبس والإضاءة
أسقف معلقة وتفاصيل جبسية وإضاءة مخفية مصممة على توزيع المساحة مش عشوائية.
الدهانات والتشطيبات
معجون ودهانات بلاستيك وزيت، وورق حائط أو خامات ديكورية في النقاط اللي التصميم بيحددها.
النجارة والأبواب
أبواب داخلية وخارجية، ودواليب وخزائن مفصلة على مقاسات الشقة.
الحمامات والمطبخ
وحدات وأطقم صحية وخلاطات، ووحدات مطبخ بخامات مقاومة للرطوبة.
مراحل تشطيب شقتك
كل مرحلة ليها تسليم واضح، وإنت شايف الشغل أول بأول.
-
01 01
المعاينة والرفع
زيارة للوحدة، رفع مقاسات دقيق، وفهم احتياجك وميزانيتك وعدد أفراد الأسرة.
-
02 02
التصميم والثري دي
تصميم داخلي كامل مع تصور ثلاثي الأبعاد لكل غرفة، وتعديلات لحد ما توافق.
-
03 03
المقايسة والعقد
مقايسة تفصيلية بالبنود والكميات والأسعار، وجدول زمني وعقد واضح البنود.
-
04 04
التنفيذ والتسليم
تنفيذ بإشراف هندسي وتقارير دورية بالصور، وتسليم الوحدة نظيفة وجاهزة.
الريسبشن هو أول انطباع عن البيت
أكتر مساحة بتتشاف في الشقة، وأكتر واحدة بتتنفذ غلط. المشكلة عادة مش في الخامات — هي في التوزيع: أنتريه كبير على مساحة صغيرة، أو إضاءة مركزها نص السقف بدل ما تكون على مناطق الجلوس.
بنبدأ من طريقة استخدامك للمساحة: بتستقبل ضيوف كتير؟ الأطفال بيلعبوا هنا؟ ومن الإجابات بنبني التوزيع، وبعدها بس بنتكلم في الخامات والألوان.
مستويات وأسعار تشطيب شقق في 2026
الأسعار إرشادية لكل متر مربع، وتتحدد نهائيًا بعد المعاينة والمقايسة التفصيلية.
| المستوى | سعر المتر | وحدة 120م تقريبًا |
|---|---|---|
| تشطيب لوكس تشطيب كامل بخامات محلية جيدة، مناسب للوحدات السكنية والإيجار. | 5,000 – 7,000 | 600,000 – 840,000 |
| تشطيب سوبر لوكس المستوى الأكثر طلبًا: خامات أعلى وتفاصيل جبسية وإضاءة مخفية. | 8,000 – 10,000 | 960,000 – 1,200,000 |
| تشطيب هاي إند تنفيذ فاخر بخامات مستوردة وأعمال نجارة وتفصيل خاص لكل مساحة. | 10,000 – 14,000 | 1,200,000 – 1,680,000 |
أسئلة شائعة عن تشطيب شقق
كم تستغرق مدة تشطيب شقة؟
شقة 120 متر بتشطيب سوبر لوكس بتاخد في المتوسط من 3 إلى 5 شهور من تاريخ بدء التنفيذ. المدة بتزيد مع زيادة المساحة أو مستوى التشطيب أو أعمال النجارة المفصلة، وبتقل في حالة التجديد. الجدول الزمني بيتحدد بالتفصيل في العقد قبل البدء.
هل التصميم الثري دي مجاني؟
أيوة، التصميم الداخلي والتصور ثلاثي الأبعاد مشمولين مع باقة التشطيب الكامل بدون تكلفة إضافية. لو محتاج التصميم لوحده من غير تنفيذ، بيكون بتكلفة منفصلة حسب المساحة وعدد الغرف.
إيه الفرق بين التشطيب السوبر لوكس والهاي إند؟
الفرق في الخامات ومستوى التفصيل. السوبر لوكس بيعتمد على خامات عالية الجودة متاحة محليًا مع أعمال جبس وإضاءة مخفية. الهاي إند بيستخدم خامات مستوردة ورخام طبيعي وأعمال نجارة مفصلة بالكامل وأنظمة تحكم ذكي، وسعر المتر فيه بيوصل لضعف السوبر لوكس تقريبًا.
هل بتشتغلوا بمقايسة أم بسعر إجمالي؟
بنشتغل بمقايسة تفصيلية بالبنود والكميات. كل بند مكتوب بكميته وسعر الوحدة والإجمالي، عشان تعرف بالظبط بتدفع في إيه وتقدر تقارن بشكل عادل مع أي عرض تاني.
هل ممكن التشطيب على دفعات؟
أيوة، الدفع بيتم على دفعات مرتبطة بمراحل الإنجاز مش بالتواريخ. يعني الدفعة بتستحق بعد ما المرحلة تخلص وتتسلم، وده مكتوب في العقد.
جاهز تبدأ تشطيب بيتك؟
ابعتلنا المساحة والمستوى اللي في بالك، ونرجعلك بمقايسة تفصيلية وتصور ثري دي قبل ما تدفع جنيه واحد في التنفيذ.
أو اتصل مباشرة: +201514140333